02_2016_04-08_Aerial-Hero-Extended_8-1024x733

GIỚI THIỆU DỰ ÁN:

  • Khách sạn và Căn hộ Four Seasons là dự án tòa tháp 61 tầng cao 213m tọa lạc tại đường One Dalton nằm trong vịnh Back Bay sung túc, phồn thịnh.
  • Tòa tháp chia thành 2 khu vực, khách sạn trải dài từ tầng 1 đến tầng 24, phần trên gồm 176 căn hộ cao cấp từ tầng 24 đến tầng 61 của tòa tháp. Dự án được trang bị các tiện nghi đẳng cấp tạo nên một phong cách thượng lưu giữa lòng thành phố.
• Tên dự án: Four Seasons
• Vị trí: khu Back Bay tại đường One Dalton, Boston, Massachusetts.
• Tổng mức đầu tư: $ 870.750.000
• Loi hình: Khách sạn & Căn hộ 
• Chủ đầu tư: CARPENTER & COMPANY Thành lập từ năm 1898, Carpenter là một công ty có uy tín và có kinh nghiệm trong việc phát triển, sở hữu và quản lý bất động sản
•  Trung tâm khu vực: Pathways . Pathways sở hữu và điều hành một nhóm gồm 10 Trung tâm Vùng được USCIS chấp thuận hoạt động ở 31 tiểu bang, bao gồm hầu hết các khu vực đô thị lớn trên khắp Hoa Kỳ.

CƠ CẤU VỐN CỦA DỰ ÁN:

• Tổng mức đầu tư: $870.750.000
• Vốn chủ sở hữu: $ 257,000,000 (29.5%)
• Vốn vay ngân hàng: $ 453,750,000 (52.1%)
• Vốn vay EB5: $160,000,000 (18.4%)
• Thanh toán vốn gốc: Sau 5 năm
• Số lượng nhà đầu tư: 320 suất
• Số việc làm theo yêu cầu của EB5: 3.200
• Số việc làm dự án tạo ra: 4.748 việc làm, thặng dư việc làm 1.5x.
• Phí qun lý: $50,000 đô la trên mi nhà đu tư EB-5

ƯU ĐIỂM CỦA DỰ ÁN:

1. Cam kết hoàn tiền nếu đơn I-526 bị từ chối
2. An Toàn Thẻ Xanh:  Tính đến thời điểm hiện tại đã có 4.542 việc làm, vượt qua số việc làm theo yêu cầu là 3.200
3. Dự án có đơn I-924 đã được phê duyệt.
4. Toàn Đầu Tư: Dự án cơ cấu vốn theo 2 phần độc lập

  • Phần của Khách sạn, khoản vay duy nhất là EB-5, không còn khoản vay nào khác. Vì vậy, các nhà đầu tư EB-5 được hoàn trả đầu tiên
  • Phần của Căn hộ: là tài sản thế chấp cho Khoản vay Ngân hàng. Vì vậy, Ngân hàng là chủ nợ cao cấp của phần Căn hộ. 

5. Dự án đang trong thời gian xây dựng và sẽ hoàn thành vào quý 4 năm 2018.
6. Đã có Nhà đầu tư Việt Nam có đơn I-526 được phê duyệt khi đầu tư vào dự án

VỊ TRÍ DỰ ÁN:

  • Dự án nằm trong khu Back Bay tại đường One Dalton, Boston, Massachusetts.
  • Thành phố Boston là một trong các thành phố lớn nhất tại Hoa Kỳ. Nơi đây là địa điểm lý tưởng cho các doanh nghiệp và công nghiệp. Nhờ các địa danh mang đậm nét lịch sử và văn hoá, Boston được coi là điểm đến phổ biến cho du lịch và nơi thường trú.
  • Boston đã liên tục được xếp hạng là một trong những thị trường có nhu cầu về nhà ở và khách sạn lớn nhất trong cả nước.
THÔNG TIN CHI TIẾT VUI LÒNG LIÊN HỆ:
  • 0902 37 37 30 - 0902 40 45 43
  • Tầng 7, Tòa nhà Bitexco, Số 02 Hải Triều, P. Bến Nghé, Q.1, TP.HCM
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN: